Friday, August 31, 2007

Что можно купить за московскую квартиру

Намедни прислали мне вот такой текстик. Я впечатлился: еще один повод порадоваться за Отчизну. Вот уж воистину, я другой такой страны не знаю. Даже если кое-что тут и преувеличено, все равно эффект сильный. (Да и не особо преувеличено, как мне кажется: мы сами недавно любовались на очаровательные домики, которые можно купить в Голландии за цену убогой московской двушки). -- М.Я.
----------------------

Возле метро Китай-город квартирку однокомнатную продают. Кухня - 6 кв. м., комната - 18, совмещенный санузел, и так далее. Зато - $540,000 без торга. Нет-нет, я понимаю, это исторический центр типа, но, елки-палки, что это за город такой, в котором такая конура стоит полмиллиона баксов? Даже дороже.

Давайте посмотрим что мы можем приобрести в других странах, продав эту красоту.

В Лондоне:

Светлая и уютная квартира находится в тихом жилом районе с охраняемыми въездными воротами и с выходом к пирсу на Темзе. Очень хорошее расположение рядом с барами, ресторанами и элитными магазинами. Площадь: 81 кв. м. Квартира расположена рядом со станцией Island Gardens (DLR), рядом находятся также трассы A12 и A13, которые ведут из Лондона на восток страны. Квартира состоит из гостиной с кухней и большой обеденной зоной, красивого балкона, спальной комнаты с вместительным стенным шкафом и с ванной комнатой, второй большой спальной комнаты со стенным шкафом, отдельной ванной комнаты. Рядом сдомом два крытых парковочных места.

Во Франции:

Канны, вилла. Имеется гостиная, холл, столовая, кухня с выходом в сад (50 кв.м.) с летней беседкой, 2 спальни с небольшой террасой на третьем этаже. (Стоимость - 387 830 €).




В Брюсселе:

Четырехкомнатная квартира в Брюсселе. Цена 380000 Евро. Эта четырехкомнатная квартира находится в новом доме в центре Брюсселя. Общая площадь – 220 м2. Состоит из кухни со встроенной мебелью и бытовой техникой, просторной гостиной (80 м2), трех спальных комнат, двух санузлов, террасы.

В США, штат Вашингтон:

Город Бельвью, штат Вашингтон. 3 Спальни и 2 ванны. Большая столовая. Двойные стекла. Системы безопасности дома. Окно в крыше. Кабельное телевидение. Большой внутренний дворик. Пол из древесины. Камин. Гараж на 2 автомобиля ($539,000).

В Греции:

Вилла (в стадии строительства) с бассейном и панорамным видом на море. Рассположение: Порто Гидра, 30 мин. езды от Порто Хелли. Марина: да (в 10 км) Площадь виллы: 180 кв.м. Площадь участка: 500 кв.м. (на участке бассейн) Расстояние от моря: 200 м.


В США, Майами:

Высотное здание на берегу Атлантического океана. Прекрасный вид из всех апартаментов. На территории находятся сады, бассейны, фонтаны. При входе здание вы обнаружите просторное трёхэтажное лобби. На территории есть утренний и вечерний бассейны. Предоставляется доступ в Интернет. Персональный доступ в лифт по отпечатку пальца. Спортивный зал. Доступ ко всем предоставляемым услугам (парковка, консьерж, охрана и др.) через тач скрин, который установлен во всех апартаментах. В Апартаментах: Панорамный вид с террасы, деревянная и стеклянная встроенная кухня со стальными принадлежностями. Кофеварка и печь, оборудованная ванная комната с ванной и душем с гидромассажем, дубовые шкафчики во всех ванных комнатах, гардеробные, стиральная и сушильная машины.

В Италии:

Роскошные четырехкомнатные апартаменты с видом на море в элитном жилом комплексе в курортном городке С’Абба э Са Педра (S'ABBA E SA PEDRA) на острове Сардиния. На территории комплекса имеется бассейн с морской водой, туристический порт, несколько пляжей. Прекрасная просторная квартира с отдельным входом и прилегающим садовым участком. Состоит из гостиной, трехспальных комнат, кухни, двух санузлов, нескольких веранд. Имеется крытая автостоянка. Расстояние до моря – 30 м.

В Берлине:

Многоквартирный дом недалеко от центра города, год постройки - 1997.
- 2 квартиры
- 3 производственные площади
- примерно 504 кв.м площадь земельного участка
- 352,85 кв.м жилая и производственная площадь с относящимися к ней местами на наземной автостоянке. Идеален для сдачи в аренду.

Во Вьетнаме:

Предлагаем Вашему вниманию прекрасный трехэтажный дом на берегу реки. Общая площадь дома - 325 кв.м. Дом располагается близко к школе. В доме спальные комнаты, напротив дома аккуратный садик. Гараж. Большая кухня оборудованная современной бытовой техникой, в ванных комнатах качественная сантехника. Дом оборудована системой кондиционирования воздуха. (300 000 $, так что 240 тысяч останется на жисть :))

В Каннах:

335 000 €, Великолепные апартаменты в здании, по строенном в 20-х годах в Каннах.
- площадь апартаментов 130 м2

- апартаменты находятся на 6 этаже в старинном здании, построенном в 20-х годах
- апартаменты расположены на Boulevard Carnot, в центре Канн
- спальня, салон и столовая комната
- 2 дополнительные спальни, кухня и гостиная комната
- все спальни с ванными комнатами
- высокие потолки
- кондиционирование
- кладовая
- прекрасный вид на окрестности

В Италии:

Тихое, живописное место Италии на берегу озера Лугано. Просторна 3-х комнатная квартира на третьем этаже многокварти рного дома. Дата постройки - 2003 год . Прекрасный вид на озеро и Швейцарские Альпы.

Общая площадь квартиры 110 кв м. Просторная гостиная, кабинет, спальня, два санузла, кухня полностью оснащена, две просторные лоджии и балкон. Погреб-кладовка. Подземный гараж. Дом с лифтом. Система кондиционирования. 15 км до г. Лугано. 60 км до аэропорта Мальпенса. 80 км до г. Милана

На Карибах:

Прекрасные апартаменты на побережье Карибского моря. Ба лк он, па тио, посудомоечная машина, газ, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, воздушный кондиционер, кабельное телевидение, бассейн, охрана, доступ на пляж. (Стоимость: $450,000)

В Непале:

3-этажный особняк с балконом и патио; общая площадь дома – 2000 кв. футов, мраморное и деревянное покрытие пола, комнаты: общая гостиная, спальня, студия, алтарная комната для совершения пудж, комната для гостей, комната для прислуги, 3 санузла, кухня, рыбный пруд в саду, фонтан, кухонный садик, место для разведения костра, гараж, место для парковки во дворе, бытовая электроника: стиральная машина, посудомоечная машина, кухонная техника, кабельное и спутниковое телевидение, телефон, сигнализация, инфраструктура: фитнесс-центр, спортклуб, велосипедные дорожки (171 000 $, так что можно купить 3,15 таких дома).

В Финляндии:

Кирпичный дом для круглогодичного проживания. От Lappeenranta – 180 км. Год постройки: 2000. Описание: 7 комнат, кухня, хозяйственная комната, гардеробная, 2 туалета, сауна, камин, печь для выпечки хлеба. Жилая площадь: 313,3 кв.м Общая площадь: 372,2 кв.м. Участок: 3 340 кв.м. Свой берег. Гараж на 2 автомобиля. (380 000 €)

В Египте:

Двухэтажная вилла в Хургаде. С крышей и с видом на море. Находится в охраняемом комплексе на берегу моря. 10 минут на машине до Дахара. Участок земли 1900кв.м. Большие террасы. В саду есть бассейн. Возможна покупка в рассрочку, первый взнос - 50 %. Площадь объекта: 350 кв. м.(440 000 $, так что 100 тысяч останется на булавки).

В Австралии:

Фешенебельные апартаменты в элитном жилом комплексе Rhodes Waterside (Сидней), не оставят равнодушными ценителей комфорта, великолепного шоппинга и чудесных видов. Описание апартаментов: 3 спальни, 2 санузла, парковка на 2 автомобиля, круглосуточная охрана, высокоскоростной доступ в Интернет, спутниковое телевидение, интерком, закрытый бассейн, кондиционирование, фитнесс-центр, бары и рестораны, вся инфраструктура (420 000 $, остаток вычислите сами :))

5 comments:

vlad275 said...

НАСТОЯЩИЕ цены: http://www.incom-realty.ru/sale-realty/flats/?p=1&sr=10&sd=&if=1&cbM=1&cbR=1&FC=&TC=&FKS=&TTS=0&L=&m=66

MO said...

250 тысяч американских долларов за двушку в панельном доме где-то у черта на рогах на Коломенской?

Это же суперский дом в Сифорде с видом на море!

Unknown said...

Московская недвижимость это Кафка какая-то.

Anonymous said...

Сижу в Москве, показала статью всему своему отделу. Как в старом анекдоте: "Есть такое слово-Родина"
(буду еще усердней учить анг., больше так жить не могу)

MO said...

Рад, что удается повлиять в нужном направлении :)

Вот кроме шуток: мы сейчас рассматриваем возможность строительства собственного дома, и получается следующая арифметика. Сам проект с теми опциями, которые нам нравятся -- в районе 180 тысяч AUD. К нему надо добавить стоимость земли (от 70 до бесконечности в зависимости от места, мы рассчитываем где-то на 150-180). Итого -- 360 тысяч по грубым прикидкам. Это около 340 американских.

За эти деньги мы получаем дом общей площадью 270 квадратов, три спальни, кабинет, гостинная и открытая "семейная комната" + гараж + примыкающая крытая пллощадка на улице, чтобы дышать воздухом. Сюда же входят теплые полы, кондиционер, сантехника и прочие прибамбасы.

Что войдет в ткие деньги в Москве? (это если не станешь "обманутым вкладчиком").

И самое милое: кредит в банке по самым худшим прикидкам будет стоить 9%, не 13 и не 18 и не 25 со всеми "скрытыми платежами"...

Так что... надо учить английский :)